1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+1.9%
ライオンズステーションプラザめじろ台
東京都八王子市めじろ台二丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩2分
1998年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,251万円
52.0万円/㎡
1,798
2,767
3,735
4,704
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,735万円
44.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズステーションプラザめじろ台
3,380万円（54.0万円/㎡）/ 6階 / 62.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は40.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,380万円 | 54.0万円 | 6階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,780万円 | 48.1万円 | 8階 | 57.77㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,980万円 | 50.4万円 | 2階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,599万円 | 32.1万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,799万円 | 33.9万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,599万円 | 32.1万円 | 1階 | 112.13㎡ | - | 南東 |
| 2024/08/25 | 3,500万円 | 46.7万円 | 9階 | 75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,799万円 | 33.9万円 | 1階 | 112.13㎡ | - | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,500万円 | 46.7万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,899万円 | 34.8万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,190万円 | 28.4万円 | 1階 | 112.44㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,490万円 | 31.0万円 | 1階 | 112.44㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,999万円 | 35.7万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,999万円 | 35.7万円 | 1階 | 112.13㎡ | 5LDK | - |
| 2023/09/10 | 4,199万円 | 37.4万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,199万円 | 37.4万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,299万円 | 38.3万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,299万円 | 38.3万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 4,299万円 | 38.3万円 | 1階 | 112.13㎡ | 2S | 南 |
| 2023/06/02 | 4,499万円 | 40.1万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,180万円 | 50.8万円 | 5階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 4,499万円 | 40.1万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4LDK+S+WIC | 南 |
| 2023/04/10 | 2,580万円 | 44.7万円 | 6階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 4,580万円 | 40.8万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/04/05 | 3,790万円 | 33.7万円 | 1階 | 112.44㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 3,990万円 | 35.5万円 | 1階 | 112.44㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2022/08/24 | 3,280万円 | 55.4万円 | 2階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/29 | 3,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/05/29 | 4,380万円 | 39.1万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/05/27 | 2,980万円 | 39.7万円 | 7階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/27 | 3,380万円 | 45.1万円 | 7階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/07 | 2,780万円 | 39.6万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/02 | 3,680万円 | 49.1万円 | 7階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/17 | 2,890万円 | 38.7万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 2,980万円 | 39.9万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/26 | 3,798万円 | 45.1万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 3,998万円 | 47.5万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/15 | 4,098万円 | 48.7万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズステーションプラザめじろ台 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅2分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2024/12/11 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,590万円 | 51.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ヴェルディールみなみ野東2号棟 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅8分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,198万円 | 48.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/04 | レールシティ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 3,040万円 | 47.8万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,798万円 | 62.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ファミールスクエア八王子 八王子市旭町 | 八王子駅3分 | 3,480万円 | 56.6万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 169戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は八王子市の平均と比較して23%割高です。
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